回答1：
不可以转租（除非合同上有转租条款）按合同办事

回答2：
这个需要看租赁合同条约，是否有写转租相关条例，有的话按条例执行即可。

没有的话，转租房子一般是建议跟房东协商好，需征求房东的同意。

不征求房东同意擅自做主转租房子属于违约行为，一旦房东追究起来，你要承担违约责任。

法律依据：

《合同法》关于租赁合同的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。