大家好我是小蝌蚪，土地出让合同，关于土地出让合同的基本详情介绍很多人还不知道，那么现在让我们一起来看看吧！

1、土地使用权出让合同它是指市、县人民政府土地管理部门代表国家与土地使用者签订的关于城市国有土地使用权的权利和义务关系的合同。

2、该合同具有以下特征：第一，土地使用权出让合同是当事人之间设立、变更土地使用权法律关系的协议。

3、第二，土地使用权出让合同中的出让方是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门。

4、第三，土地使用权出让合同中的受让方，一般为境内外的企业法人。

5、第四，土地使用权出让合同是订立土地使用权转让合同的前提条件。

6、《城市房地产管理法》第14条规定，土地使用权出让，应当签订书面出让合同。

7、土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订。

本文关于土地出让合同的基本详情介绍就讲解完毕，希望对大家有所帮助。