缴税指导价即计税指导价，是指税务机关为核定计税而评估的房地产价格，计税指导价一般用于房管局内部使用，不会公开。房管局相关部门对辖区范围内大部分小区都进行了评估，然后综合各种因素制定出了计税指导价，计税指导价会根据市场价进行调整，并非一直不变。价格是商品的交换价值在流通过程中所取得的转化形式。在经济学及营商的过程中，价格是一项以货币为表现形式，为商品、服务及资产所订立的价值数字。在微观经济学之中，资源在需求和供应者之间重新分配的过程中，价格是重要的变数之一。